Domy na sprzedaż Krzyżowice

Opis oferty

Bliźniak | .2 miejsca parkingowe | gm. Kobierzyce!..||

Zakup od dewelopera, bez podatku PCC 2% i prowizji biura!

Nowoczesne domy o wysokim standardzie !

- 105 m² powierzchni użytkowej + dodatkowe 20 m² poddasza (strych
lub dodatkowy pokój)
- działka od 300 m² – własny ogród, idealny na odpoczynek i
rodzinne spotkania
- 2 miejsca postojowe w cenie (z opcją budowy wiaty)
- nowoczesna architektura – dachówka ceramiczna, okna 3-szybowe,
ocieplenie grafitowe 20 cm

Standard wykończenia:
- ściany z pustaków ceramicznych 24 cm (podwójna ściana pomiędzy
budynkami)
- ocieplenie ścian styropianem grafitowym o gr. 20 cm
- tynki gipsowe oraz w łazienkach cementowe
- strop oraz schody żelbetowe
- dach pokryty dachówką ceramiczną firmy Wieneberg
- ocieplenie poddasza wełna mineralną gr. 30 cm
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- okna PCV z profilem pięciokomorowym i wkładem trzyszybowym
- rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie na parterze domu
- pompa ciepła HISENSE (5 lat gwarancji)
- instalacja wodno-kanalizacyjna wg. projektu
- instalacja elektryczna oraz TV/SAT wraz z białym montażem
- sieć kanalizacyjna gminna oraz zbiornik na deszczówkę
- ogrodzenie panelowe wraz z furtką do ogrodu

Istnieje także możliwość instalacji klimatyzacji, monitoringu i
alarmu oraz rekuperacji.

Inwestycja przy ulicy Limonkowej w miejscowości Krzyżowice w gminie
Kobierzyce to miejsce, które charakteryzuje cisza i spokój. Warto
nadmienić, że jest to także jedna z najbogatszych gmin w Polsce.
Miejscowość jest położona w malowniczym otoczeniu pól, parków i
lasów.

Centrum Wrocławia znajduje się w odległości ok. 19 km, a trasa
zajmuje zaledwie 30 minut jazdy samochodem. Centrum Bielan
Wrocławskich to z kolei tylko 10 km drogi i 15 minut jazdy.

Bliskość istotnych punktów usługowych
Nowoczesne domy, z których składa się inwestycja, znajdują się w
pobliżu popularnych sklepów spożywczych. Ponadto, w Krzyżowicach
mieści się także szkoła zawodowa (przyrodnicza, technikum
weterynaryjne). W niewielkiej odległości, bo tylko 5 km położona
jest miejscowość Tyniec Mały, w którym znajduje się cała
niezbędna infrastruktura. Zlokalizowane są tam szkoły, przedszkola
czy gabinety lekarskie. Do Tyńca Małego można wygodnie dojechać
samochodem w zaledwie 7 minut. Sama inwestycja położona jest w nowej
części miejscowości Krzyżowice w okolicy terenów zielonych i
nowych zabudowań domów jednorodzinnych. Okolica jest bardzo
spokojna, bezpieczna i przyjazna. To idealne miejsce dla osób,
którym marzy się własny dom w spokojnej okolicy przy jednoczesnej
bliskości potrzebnej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 22.00; EK - końcową (kWh/m2*rok):
22.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 22.00;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 22.00; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 22.00;